健康住宅・デザイン住宅・注文住宅のタチ基ホームです。名古屋市・尾張旭市・春日井市を中心に家づくりをお手伝いいたします
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」（2009年(平成21年)6月4日施行）は、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。
長期優良住宅（認定 長期優良住宅）のメリット【1】
住宅の資産価値を確保
住宅を売却しようとする場合、性能の高い住宅として資産的な価値が担保される。
長期優良住宅（認定 長期優良住宅」のメリット【2】
住宅ローン減税の優遇
「長期優良住宅」のローン減税として最大600万円の所得税控除。投資型減税も選択可。
長期優良住宅（認定 長期優良住宅）のメリット【3】
住宅ローン金利税金の優遇措置
「フラット35S」の借入金利が大幅な優遇。20年優遇タイプにも適用。固定資産税等優遇措置。
フラット35S（20年優遇タイプ）は、「長期優良住宅」の認定を受ければ、適用になります。
20年間0.3％優遇
長期優良住宅（認定 長期優良住宅）のメリット【4】
各種保険の優遇措置
瑕疵担保保険料の割引対象となるほか、地震保険などの割引
「長期優良住宅（認定 長期優良住宅）」のメリット【5】
維持管理費の負担が減少
耐久性や省エネ性能が高いので、劣化による補修費や光熱費などの負担が軽減
長期優良住宅 認定の基準
「長期優良住宅」の認定をされるためには、「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」「省エネルギー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」9つの性能項目をクリアする必要があります。
「長期優良住宅」の認定をされるためには、「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」「省エネルギー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」9つの性能項目をクリアする必要があります。
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